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美国黑人首富“承包”莫尔豪斯学院毕业生近3亿
发布时间: 2019-08-08 来源:阿诚 点击次数:
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   由于多数校园的宿舍项目资金来自州政府,而近年来美国税收减少、财政赤字压力增加,用于学生住宿改善的资金严重匮乏,政府改造老化宿舍能力有限,资本介入是必然的也是利国利民的。 据莫尔豪斯学院的校长大卫·托马斯介绍,该校2019届的毕业生有396名,每人每年的学费、食宿费和其他费用约为4 .8万美元(约合33万元人民币)。而据美国福克斯新闻网的估算,史密斯要代为偿还的助学贷款金额大约为4000万美元(约合2.76亿元人民币)。 学生公寓项目还具有抗商业周期,运营稳定,行业风险低的特点:经济上行时会有求职者为满足雇主对学历和专业的需求而重返校园;经济下行期,会有人为提升竞争力同时避开求职淡季而选择求学进修。 学生公寓同时也是一个升值空间高,需求量大的市场。据美国国家教育统计中心的报告,“未来10年,高等学府新生数量将以每年300万人次增长”。持续增长的市场,巨大的需求,却面临着美国高校住宿资源不足,覆盖率仅12%的现状,留给资本的空间非常大。 原标题:美国黑人首富“承包”莫尔豪斯学院毕业生近3亿贷款 学生公寓EB-5项目迎风口 校园生活EB-5移民基金I期的Morehouse学生公寓项目位于斯佩尔曼学院、克拉克亚特兰大大学、莫尔豪斯学院和莫尔豪斯医学院的中心位置,四所著名大学近万名的学生,只有不到注册学生半数的校园床位,市场需求巨大,在项目还在建设中时,学生公寓已经和大学建立了预租合作。 其次,学生公寓项目不受经济衰退的影响,哪怕在经济低迷,就业下滑的时候,学校往往会成为人们提升自我、再塑就业竞争力的好去处。 不久前的2019好望角全球LP大会上,03 澳大利亚现今多强 亚洲霸主无法撼动 西 2019-06-28 两年后的奥运会上,西蒙斯能够进化到如何程度无人可知,就像他的上限一样难以预测。但如果练出投篮,他真的极有可能成为下一个詹姆斯!那时的澳大... 查看更多已经运营了11期美国EB-5房产开发基金的大西洋基金主席 Gar Lippincott 也表示,学生公寓项目是公司近几年最主要的投资领域。 首先,学生公寓项目位置主要是处在大学校园附近,保证学生到大学校园可以步行到达,每个学生不仅享有自己的独立空间,还有厨房、客厅等公共空间,这是在大学校园住宿生活中所不能体验到的; 在现在这个共享经济时代,学生公寓的租赁市场整体向好,学生公寓已经迎来了租金和交易额的双增长。 与其他EB-5项目不同的是,校园生活EB-5移民基金I期能够为投资人创造高额回报,并可以通过专业基金机构进行税务豁免。 学生住房价格走势 (每床每年)(数据来源: CBRE, 学生住房2016年度报告) 大西洋基金推出的“校园生活EB-5移民基金I期”,是首次将跨领域分散投资的理念引入国内投资移民行业,并以学生公寓及其周边物业为标的,进行多项目分散式投资。具有流动性低、风险小、抗周期性强等优点,这也是好望角推荐的最具开创性的精品项目之一。 史密斯说,他希望学生在接受这样的馈赠后,在以后自己有能力的时候,也可以去帮助那些尚在困境中的人们。 据外媒5月20日报道,美国黑人首富罗伯特·史密斯(Robert F. Smith)在莫尔豪斯学院的毕业典礼上演讲时宣布,要代该学校今年毕业的396名学生偿还全部的助学贷款,总金额高达4000万美元(约合人民币2.76亿元)。 莫尔豪斯学院位于亚特兰大,是美国一所传统上以招收非裔学生为主的文理学院,马丁·路德·金、斯派克·李、山姆·杰克逊都是该校著名的校友。